Сюжет фильма разворачивается вокруг сложных отношений внутри семьи, столкнувшейся с трагической потерей. После внезапной смерти отца сводные брат и сестра, Энди и Пайпер, вынуждены переехать к своей приёмной матери Лоре. Энди, как старший брат, взял на себя всю ответственность за Пайпер, которая слабовидит, и их связь невероятно крепка. Юноша полон решимости официально оформить опеку над сестрой, как только ему исполнится восемнадцать, что должно произойти через три месяца. Он видит в этом единственный способ сохранить их маленький мир и обеспечить Пайпер стабильность и безопасность. Первоначально Лора кажется идеальной заменой утраченному родителю – она проявляет заботу, внимательна к потребностям Пайпер и старается наладить контакт с замкнутым Энди. Её дом выглядит уютным убежищем, но очень скоро эта идиллическая картина начинает давать трещины. Постепенно Энди замечает странности в поведении Лоры и её собственного сына, который ведёт себя отстранённо и порой пугающе. Необъяснимые события в доме, нарастающее чувство дискомфорта и интуиция подсказывают юноше, что под маской добропорядочности и материнской любви скрывается что-то тревожное. Его подозрения усиливаются, когда он обнаруживает странные детали в прошлом Лоры и замечает, как та манипулирует Пайпер, пытаясь ослабить её связь с братом. Энди понимает, что его планам по опеке может что-то угрожать, и что Лора преследует собственные, далеко не безобидные цели. Парень оказывается в гонке со временем, где на кону стоит благополучие и, возможно, жизнь его сестры. Ему приходится разгадывать тайны нового дома, противостоять растущей угрозе и защищать Пайпер, полагаясь лишь на свою преданность и смекалку, чтобы дожить до своего совершеннолетия и вырваться из хитросплетений лжи и опасности, в которые они невольно попали.